1995〜2005年築, 専有面積51.06㎡〜71.06㎡の平均販売価格
神奈川県
64.4万円/㎡
前年比+9.0%
川崎市中原区
83.2万円/㎡
前年比+7.2%
ラ・コスタ13小杉南
神奈川県川崎市中原区今井南町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩8分
2000年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,536万円
90.7万円/㎡
2,726
4,599
6,473
8,346
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,599万円〜6,473万円
75.3万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ラ・コスタ13小杉南
5,625万円（92.1万円/㎡）/ 3階 / 61.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,625万円 | 92.1万円 | 3階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 4,350万円 | 78.5万円 | 2階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ラ・コスタ13小杉南 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 5,625万円 | 92.1万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/26 | 元住吉ガーデンハウス 川崎市中原区今井南町 | 元住吉駅8分 | 5,980万円 | 106.4万円 | 56.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/07 | 元住吉パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 5,280万円 | 103.4万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/14 | 武蔵小杉ヒルズソルシード 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 7,280万円 | 95.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | シティハウス元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅9分 | 6,650万円 | 88.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/02 | マイキャッスル武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 4,380万円 | 75.8万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ武蔵小杉ラフィネ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、川崎市中原区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して10.7%割高です。
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